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绿城陷违建风波 西子御园位于皇城遗址之上

?????? 5月5日,一则名为《南宋皇城遗址建千万元豪宅》的视频在网络上广泛流传:在南宋皇宫遗址上,开发商正在开挖地基准备建豪宅,而文物爱好者在工地上发掘出了廊柱、地砖等南宋时期文物。

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据了解,“该视频曝光的正是绿城西子御园项目,项目位于杭州馒头山东麓的南宋皇宫遗址,并且是处在皇城的核心部分东宫遗址上。

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  由于南宋皇宫遗址属国家级保护遗址,而在开发过程中屡屡发现的文物,亦让外界猜测绿城西子御园项目是否有违反了国家级文物保护法的嫌疑。

  相关专业人士指出,南宋皇城遗址距现有地面只有三四米,该楼盘目前开挖的地基深达10多米,肯定会对地下文物造成严重破坏。

  目前杭州已有七位教授学者要求国家有关部门采取强有力的措施,制止正在杭州南宋皇宫东宫遗址上进行的大规模商品房建设。

  据悉,目前杭州市已决定暂停御园项目施工,如果有必要,会进行再次考古发掘。

  绿城相关人士在接受采访时透露,西子御园项目为绿城通过正常合法途径取得,为合作开发项目。对于“违建”一事尚不清楚,但会就此事与政府部门等做进一步的沟通。

  根据公开资料显示,该项目位于南宋皇宫遗址公园内的稀世珍宝级地块公开出让,是南宋皇城遗址保护区内唯一出让的住宅开发用地,也是距离西湖最近的一块可开发土地。

  2009年8月18日,浙江西子房地产集团通过招拍挂的方式以7.8亿元购得项目用地,折合楼面价24295元/平方米,创下当年的杭州地王。随后不久,绿城受让该项目的部分股权,参与到西子御园的项目建设当中。

  按照规划,项目体中将共建造70套5层高、电梯单独入户的精装修平层大宅和少量独门独院的合院排屋,平层大宅的面积约330-420平方米,合院排屋面积约430-500多平方米。

  目前,该项目现仍然处于建设阶段,按照计划其开盘时间应当是是今年的8-9月份,预计将在2013年6月完成竣工。

  届时,估计平层官邸价格会在6.5万元/平方米左右,合院排屋约10万元/平方米。

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